Location gérance
Le Groupe Chancé Varin & Associés accompagne ses clients dans la gestion locative de tous leurs biens immobiliers : logements, bureaux, commerces, fermage, etc.
Le savoir-faire et l’expérience d’une équipe dédiée à la gestion locative, garantit aux propriétaires et aux locataires la sérénité et la confiance, mais aussi des conseils et la sécurité juridique d’une étude notariale.
Quelques exemples de missions…
- Recherche active d’un locataire,
- Vérification de la solvabilité du locataire et des garanties apportées,
- Négociation et rédaction du bail
- Signature du bail
- Etablissement des états des lieux d’entrée et de sortie,
- Le renouvellement éventuel du bail ou la vérification des préavis,
- Perception des loyers et la délivrance des quittances,
- La préparation des éléments permettant au propriétaire d’établir ses déclarations fiscales,
- La régularisation annuelle des charges locatives,
- Le suivi des travaux de réparation,
- Vérification de l’assurance locative multirisque du locataire,
- Le paiement des charges et impositions,
- Les actions amiables ou judiciaires en cas d’incident locatif,
- La possibilité d’adhésion à l’assurance loyers impayés, dégradations immobilières, procédures judiciaires et vacance locative,
- Les formalités liées au départ du locataire.
